VERKOOPSTYLING OP MAAT VOOR PARTICULIEREN

Wist je dat goede styling…

Zorgt voor een hogere opbrengst
De sterke kanten van je woning accentueert
Zorgt dat ruimtes ruimer worden ervaren
Zorgt dat je heel gericht een doelgroep kan aanspreken
Minder sterke punten gecamoufleerd

Gelukkig ontdekken steeds meer mensen dat goede styling zich dubbel en dwars terug verdiend.

In no-time je huis Fundaproof
1 uur advies om zelf je huis Fundaproof te maken
Inclusief overzicht met praktische tips en fotografie checklist

Verkoopstyling advies, prijs op aanvraag.

Hoe ziet een advies er uit?

Door mijn achtergrond als interieurontwerper en stylist heb ik feeling voor dit vak. Ik heb de fijne kneepjes geleerd van een zeer ervaren vastgoedstylist en ben gecertificeerd.

“Je ontvangt tips en inspiratie op maat wat doorslaggevend is bij het succesvol verkopen van je huis”

Behalve een interieuradvies kan ik helpen bij het verkoopklaar maken van je woning. Styling draagt bij aan het verhaal van het huis. Door te schuiven met meubels en elementen weg te laten of juist accessoires toe te voegen kan een ruimte totaal anders worden beleefd. Kortom ik haal het beste uit je huis volledig afgestemd op de doelgroep. Ik kom anderhalf uur langs aan huis en na afloop ontvang je praktische tips om zelf je huis verkoopklaar te maken en een checklist fotografie.

Kleine aanpassing groot verschil. Waar letten kopers op?

Over het algemeen spreekt een sfeervol, licht, opgeruimd en fris huis het meeste aan. Daarna volgt indeling, functionaliteit en onderhoud. Elk huis heeft minder sterke punten. Juist door de sterke punten te accentueren krijgen de minder sterke punten minder ruimte.

Door de juiste styling benadruk je de sterke kanten van een huis. Je gaat schuiven met meubels, laat bepaalde accessoires weg en eventueel kan je enkele sfeermakers toevoegen. De juiste elementen worden uitgelicht. Het is een kunst om met zo min mogelijk ingrepen een zo groots mogelijk effect te bereiken. Soms heeft een huis net iets meer nodig: styling of zelfs een kleine ingreep. Een kleine aanpassing kan dan een groot verschil maken!

Maar huizen worden toch snel verkocht? Waar heb ik styling dan voor nodig?

Sommige huizen worden heel snel verkocht of halen Funda niet eens omdat ze dan al verkocht zijn. Waarom zou je dan investeren in styling? Styling laat meer mogelijkheden van een huis zien door doelgroepstyling toe te passen. Zo kom je dichter bij de juiste potentiële koper. En ten tweede zorgt de juiste styling voor een hogere verkoopprijs.

Naast de styling van een woning is woningpresentatie cruciaal. De eerste foto’s op Funda zijn heel belangrijk. Besteed hier aandacht aan. Gemiddeld bekijkt een woningzoekende een Funda-foto 1 seconde naar de eerste serie foto’s op Funda. Eigenlijk wil je dat een potentiële koper al verliefd is op je huis voordat deze komt kijken. De foto’s moeten de mogelijkheden goed in beeld brengen. Is de presentatie top dan zijn er geen vervelende verrassingen bij het bezichtigen.

En dan is er nog een groot voordeel voor jou als verkoper. Door op deze positieve manier betrokken te zijn bij de verkoop van het huis kom je ook weer een stapje verder in het proces van afscheid nemen van je huis. Tenslotte hebben de meeste mensen hebben jarenlang met veel liefde en plezier op een plek gewoond. Voor de meeste mensen is verhuizen een enorme stap.

De meest effectieve manier van verkoopstyling is doelgroepstyling. Hoe beter je je styling afstemt op de doelgroep hoe groter het effect. Een huis wat instapklaar is, waar een potentiële koper zijn of haar droomhuis in herkend wordt nu eenmaal vaker sneller verkocht (of verhuurd) voor een hogere prijs.

OPDRACHTGEVERS AAN HET WOORD

“

Het was heel verhelderend om met Marije te overleggen. Ze komt met frisse nieuwe ideeën en heeft durf. Voor mij was het heel fijn dat ze me bevestigde in een aantal ideeën die ik had maar waarvan ik niet helemaal zeker was of het bij ons huis past en tijdloos genoeg is (en of het niet is ingegeven door alle Pinterest en woonbladen beïnvloeding).
Jorinde CrumGroenekan

“

Heb heel veel aan het complete interieuradvies van Marije gehad. Tijdens de uitvoering was het al prachtig en is echt super mooi geworden. Ik raad andere mensen House of Styling zeker aan.
Gertjan StichterNieuwegein

“

Wij zijn heel blij met het 2.5 uur durende styling advies van Marije. Ze denkt mee qua kleur, textuur en de kleine aanpassingen die we kunnen doen. Ze is enthousiast en houdt rekening met onze wensen. We zijn er gelijk mee aan de slag gegaan. Zeker een aanrader!
Ellen BosboomOdijk

“

Mijn vraag was hoe we op een makkelijke manier ons huis Fundaproof konden maken. Na een advies aan huis zijn we zelf aan de slag gegaan met de super handige tips en het stappenplan van Marije. Huis werd ook nog eens boven verwachting goed verkocht. Zeer tevreden.
AukjeHouten

“

Voor de renovatie van ons huis heeft Marije ons een persoonlijk stylingadvies thuis gegeven. Marije nam hiervoor uitgebreid de tijd en dacht mee met onze wensen en de praktische uitvoering daarvan. Wij zijn er erg blij mee! Ons huis is nu nog leeg en kaal, maar geïnspireerd door Marije’s adviezen zullen wij er een warm en gezellig paleisje van kunnen maken. Marije bedankt!
JudithAbcoude

“

Na een grote verbouwing hadden wij hulp nodig met onze inrichting. Marije heeft ons geholpen met kleur, textuur en meubeladvies. Het was erg prettig om met haar samen te werken. Ze begreep goed welke richting we op wilden met ons interieur.
Jikke WesterterpBilthoven

“

We kregen ons nieuwbouwhuis en er kwam zoveel op ons af. Marije kwam met het idee voor een brainstormsessie in ons nieuwe kale huis waar we de basis legde voor ons interieurplan. Dat was een gouden greep. We hebben aangegeven wat we wel en niet mooi vinden en Marije heeft een nieuwe sfeer voor ons neergezet waar wij ons thuis in voelen.
JeroenUtrecht

“

Marije heeft goed geluisterd naar onze wensen en fantastisch geholpen om ons interieur persoonlijker te maken. Ons interieur is luchtiger en kleurrijker geworden en voelt nu meer eigen. Haar adviezen waren concreet en het resultaat heeft onze verwachtingen overtroffen. Dank Marij!
RoosDen Haag

“

Wij zijn enorm blij met de aanpassingen. Super bedankt voor je inbreng!
Eveline en PaulInterieuradvies

“

Marije heeft ons echt goed geholpen met de kleuren en inrichting van ons nieuwe huis. Haar advies is goed afgestemd en praktisch toepasbaar. Een aanrader!
Saskia LangenbergHilversum

“

Na een grote verbouwing hadden wij hulp nodig met onze inrichting. Marije heeft ons geholpen met kleur, textuur en meubeladvies. Het was erg prettig om met haar samen te werken. Ze begreep goed welke richting we op wilden met ons interieur.
JikkeBilthoven

“

We wilden herinrichten, niet verbouwen en zo veel mogelijk gebruik maken van onze huidige spullen. Marije keek, stelde vragen en luisterde goed naar onze voorkeuren. Zij kon ons idee aanvullen met tips en hielp ons vooral op weg in kleur- en productkeuzes. Zonder hulp van Marije waren we nu nog aan het filosoferen. Nu weten we concreet wat ons te doen staat.
Esther UytewaalUtrecht

“

Wij zijn heel blij met het advies voor onze nieuwbouwwoning. Marije heeft onze wensen goed vertaald in een volledig uitgewerkt plan voor de benedenverdieping. Het was prettig om met Marije samen te werken. Bedankt!
Yvonne Vollenbroek en Jesper HuismanAmsterdam

“

We hebben jouw advies als heel waardevol ervaren en we hebben daarna echt concrete stappen kunnen zetten. We zouden het zeker ook aan andere mensen aanraden!
Jeanine en Koen VerheuvelGroenekan

“

Hartelijk bedankt voor het advies, was zeer nuttig en we gaan er mee aan de slag!
Anne en Willem van der SarUtrecht

“

Wij kijken terug op een geslaagde samenwerking met Marije. Ze wist onze ideeën en smaken heel goed te ‘vangen’ in een totaal ontwerp.
Van onze eigen diverse en uiteenlopende wensen zorgde Marije ervoor dat er een prachtig concept uitkwam met leuke verrassingen waardoor het huis, straks als het verbouwd is, echt ons ‘thuis’ zal zijn. Heel veel dank aan Marije voor haar werk en inzet!
Wendy en EelcoUtrecht

“

Van tevoren had ik niet verwacht dat het zo mooi zou worden. Super blij met het resultaat!
Lisa SteltenpoolHilversum

“

Prettig, functioneel, direct toepasbaar, oog voor detail en origineel. In 1,5 uur een overzicht met direct toepasbare en werkbare adviezen die het huis er fantastisch uit laten zien met behoud van eigen sfeer van het huis.
Georget BoumanGroenekan

“

House of Styling heeft de volledige renovatie en uitbouw van onze benedenverdieping uitgedacht. Marije dacht mee, luisterde naar ons met als eindresultaat een heel mooi ontwerp waar we erg blij mee zijn!
VCUtrecht

“

Marije luistert en kijkt goed naar de sfeer die je zoekt, ze doet dit met veel gevoel voor het huis, met de ruimte binnen in relatie tot de tuin en vertaalt dat in praktische, inspirerende inzichten en tips.
Jorinde CrumGroenekan

“

“Marije luisterde goed naar mijn wensen en ook naar wie ik ben. Dat heb ik als heel fijn ervaren. Haar adviezen gaven direct sfeer. Ik heb weer zin in om van ons huis een thuis te maken".
Margreet van der WerLeeuwarden

“

"Marije heeft ons heel prettig geholpen met het verkoopklaar maken van ons huis en de inrichting van ons nieuwe huis. Ze heeft onze wensen verrassend vertaald".
Gerard en GradaDriebergen-Rijsenburg

“

Wij zijn enorm blij met de aanpassingen. Super bedankt voor je inbreng!
Eveline en PaulGooi- en Vechtstreek

“

Marije heeft ons enorm fijn op weg geholpen bij de herinrichting en vooral sfeer vergroting van onze beneden verdieping en slaapkamer. Marije had heel snel grip op onze stijl, adviseerde ze ons ter plekke en ontvingen we aan het eind van de middag een samenvatting inclusief linkjes naar woonwinkels met concrete voorstellen.
Olga en Rob ter HeddeHilversum

“

Met jouw ideeën kijken we heel anders naar onze woonkamer. Heel leuk om aan de slag te gaan.
J.Groenekan

“

Ik heb dingen geleerd waar ik nog nooit over na had gedacht. Mijn keuzes gaan steeds meer vorm krijgen.
Catharina Jacob - PlantingaBodegraven

“

Het is echt mooi geworden. We krijgen veel complimenten over het behang.
AnoukAmsterdam

“

Ik heb Marije ingeschakeld bij de inrichting van ons nieuwe huis, een gemeentemonument in Amsterdam. Ze heeft mij enorm geholpen met de 'basis' van het huis. Marije heeft super goede ideeën, out of the box, waardoor het geheel veel beter tot zijn recht komt.
Anouk EversAmsterdam